横須賀で不動産をお持ちの方こんなお悩みはございませんか？
子どもが大きくなったので、
暮らしやすい家に住み変えるために
現在の家を売りたい
結婚や引越しで若くして購入した
不動産を売却し、今後の資金を作りたい
親から相続した土地や物件などの
遺産整理のために査定したい
そんなお悩み・ご相談に真摯に対応。横須賀査定ドットコムで
解決いたします！
横須賀査定ドットコムが選ばれる理由
reason 01
スタッフは全員横須賀生まれ・横須賀育ち。
横須賀に密着した情報をご提供。
査定を担当するのは、全員横須賀で生まれ、横須賀で育ったスタッフです。最寄り駅や周辺環境、土地の価値など、地域の不動産関連情報に精通しているため、適正価格でご提案ができます。
reason 02
売却の「技」と「発想」に自信あり。
横須賀ならではの売り方・買い方で、
安心してお任せいただけます。
100万円のリフォームでそれ以上に高く売れることもあれば、200万円かけても意味のないリフォームになることもあります。不動産の価値を最大限に引き出すには、発想と戦略が鍵。
マンションであれば賃貸化して投資家に売却する方法や、空き地ならハウスメーカーに提案することで高く売れる可能性も。
物件ごとの特性を見極め、最適な売却プランをご提案します。
reason 03
お悩みを丁寧にヒアリング。
お客様の事情に合わせて、
最適な売買プランを
ご提案。
例えば…住み替えは「順番」を間違えると、数百万円の損失につながることも。
相続では、進め方を誤ると本来払わなくていい税金が発生することもあります。
当社では税理士・司法書士など各専門家と連携し、お客様ごとの事情に寄り添った最適な方法をご提案します。
売却までの流れ
- STEP01
売却のご相談・お問い合わせ売却したい不動産をお持ちの方は、お電話またはメールでお問い合わせください。事前に登記情報など、必要な書類は準備しておくとスムーズにお話が進みやすいです。 - STEP02
不動産の査定・売買プランの提案お客様から詳細をお伺いし、お持ちの不動産を査定します。売却予定の不動産が売れそうな価格を設定したり、具体的な売買プランをご提案させていただきます。 - STEP03
不動産会社と媒介契約を締結オーナー様（売主）と不動産会社との間で媒介契約を結びます。媒介契約とは、売却が成立したときの不動産会社が受け取る報酬額や売却活動の方針を取り決める契約です。 - STEP04
買主と売買契約を締結買主が決定したら、不動産会社が「買主側の住宅ローン事前審査」と「物件の最終調査」をおこない、特に問題がなければ不動産売買契約を結びます。 - STEP05
物件の引渡し・決済売買契約の中で定めた日時で、売主・買主・不動産会社・金融機関の担当者を交えて決済が完了したら、同日のうちに不動産の現地に赴き引渡しを行います。 - STEP06
不動産売却後の確定申告不動産売却後、売主は不動産売却によって得た利益にかかる税金を納付するために売主は確定申告を行う必要があります。申告が完了しましたら、売却は終了です。
お客様の声
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ボロボロで価値がないと思っていた家を
予想以上の価格で売却！築年数が古く、もう売れないと思っていた家でしたが、査定スタッフの方が土地の価値もしっかり評価してくれて、想像以上の価格で買い取ってくれました。古い建物でも、土地の魅力を活かせば諦めずに売れると実感しました！
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分割相続したマンションの一室を
スムーズに売却！相続でマンションの一室を受け継ぎましたが、使う予定もなく、早く売りたいと思っていました。でも手続きや買い手探しに不安が…。相談すると、丁寧なサポートと的確な販売戦略でスムーズに進み、想定より早く売却が完了！相続に関する手続きのアドバイスもいただき、安心して任せることができました。
よくあるご質問
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Q古い家でも本当に売れますか？
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Aはい、売れます。建物が古くても、土地の価値が高い場合は十分に売却が可能です。
当社では、建物の状態だけでなく立地や周辺環境を総合的に評価し、適正な価格でご提案いたします。 -
Q査定をお願いすると費用はかかりますか？
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Aいいえ、査定は無料です。ご相談や査定にかかる費用は一切ありませんので、お気軽にご連絡ください。
しつこい営業もいたしませんのでご安心ください。 -
Q売却かリフォームか迷っています。相談だけでも大丈夫ですか？
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Aもちろん大丈夫です。売却・買取だけでなく、お客様の状況やご希望に応じた選択肢をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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Q急いで売却したいのですが、対応してもらえますか？
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Aはい、スピード対応も可能です。状況に応じて即日査定・最短数日での買取も行っております。お急ぎの場合はその旨をお伝えください。